20ème Arrondissement de Paris

Le marché immobilier du 20e arrondissement de Paris

20e arrondissement Paris

Le 20ème arrondissement de Paris, niché à l’est de la ville, offre une atmosphère cosmopolite et éclectique. Limitrophe des 11ème, 12ème et 19ème arrondissements, il occupe une position géographique diversifiée, avec des quartiers animés et des espaces plus résidentiels. La localisation du 20ème arrondissement en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent une vie de quartier authentique et une diversité culturelle.

Parmi les monuments emblématiques du 20ème arrondissement, le célèbre cimetière du Père-Lachaise se distingue par son histoire et ses tombes de personnalités illustres. La Bellevilloise, ancien bal populaire devenu un lieu culturel polyvalent, est un symbole de la vitalité artistique du quartier. Ces sites emblématiques ajoutent une touche singulière à la richesse culturelle du 20ème arrondissement.

En matière immobilière, le 20ème arrondissement présente une diversité de styles architecturaux. Des immeubles haussmanniens aux logements plus contemporains, le quartier attire une clientèle variée, des artistes aux familles. Les prix de l’immobilier peuvent varier en fonction de la proximité avec les lieux emblématiques, des commodités locales et du type de logement. Le marché immobilier du 20ème arrondissement offre ainsi une palette de choix pour répondre aux besoins et préférences des résidents.

Ainsi, le 20ème arrondissement se caractérise par sa localisation diversifiée entre quartiers animés et zones plus calmes, ses monuments emblématiques reflétant son histoire et sa créativité, et son marché immobilier varié, en faisant un choix de vie stimulant et polyvalent au sein de la capitale française.

Les quartiers administratifs du 20e arrondissement de Paris

Quartier Belleville

Situé au nord-ouest de l’arrondissement, le Quartier Belleville est caractérisé par la rue de Belleville, le Parc de Belleville, et la Place Sainte-Marthe.

Quartier Saint-Fargeau

Au nord-est de l’arrondissement, ce quartier est centré autour de la Place Saint-Fargeau, la rue de la Chine, et le Parc de la Butte-du-Chapeau-Rouge.

Quartier Père-Lachaise

Au sud-ouest de l’arrondissement, le Quartier Père-Lachaise est marqué par le célèbre cimetière du Père-Lachaise, la rue de la Roquette, et le Square Maurice Gardette.

Quartier Charonne

Au sud-est de l’arrondissement, le Quartier Charonne est connu pour la rue de la Réunion, la rue de Bagnolet, et la proximité avec le cimetière du Père-Lachaise.

Les avantages

Diversité culturelle

Le 20ème arrondissement est renommé pour sa diversité culturelle, créant une atmosphère cosmopolite qui attire une population variée.

Quartiers authentiques

Les quartiers de Belleville et de Ménilmontant offrent une atmosphère authentique, avec des ruelles pittoresques, des cafés animés et une communauté artistique dynamique.

Espaces Verts

Les espaces verts tels que le Parc de Belleville et le Parc des Buttes-Chaumont offrent des zones de détente et des activités en plein air, ajoutant à la qualité de vie des résidents.

Les inconvénients

Sécurité variables

Certaines zones peuvent être perçues comme ayant des défis de sécurité variables, nécessitant une attention particulière lors du choix d’un emplacement pour l’investissement immobilier.

Commerce de proximité

Dans certaines zones, l’offre de commerces de proximité peut être limitée, nécessitant des déplacements pour les achats quotidiens.

Moins prestigieux

Comparé à certains arrondissements plus centraux, le 20ème peut être perçu comme moins prestigieux, ce qui peut influencer la demande et les valeurs immobilières.

Les chiffres clés

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prix moyen d'achat
au m2 d'un appartement

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prix moyen d'achat
au m2 d'une maison

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prix moyen de location
au m2 d'un appartement

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habitant dans le 20ème
arrondissement en 2020