18ème Arrondissement de Paris

Le marché immobilier du 18e arrondissement de Paris

18ème arrondissement Paris

Le 18ème arrondissement de Paris, niché au nord de la ville, est un quartier animé et diversifié, reconnu pour sa richesse culturelle et son ambiance bohème. Limitrophe des 9ème, 10ème et 17ème arrondissements, il occupe une position géographique centrale, lui conférant une accessibilité aisée aux différents quartiers de la capitale. La localisation du 18ème arrondissement en fait un lieu particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une atmosphère artistique et dynamique.

Parmi les monuments emblématiques du 18ème arrondissement, la basilique du Sacré-Cœur domine le quartier depuis la butte Montmartre. Ce chef-d’œuvre architectural offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Le Moulin Rouge, célèbre cabaret parisien, est un autre emblème du quartier, ajoutant une touche de glamour et de divertissement à la vie nocturne animée.

En matière immobilière, le 18ème arrondissement présente un marché varié. Des appartements historiques aux lofts modernes, le quartier attire une clientèle éclectique, des artistes aux jeunes professionnels. Les prix de l’immobilier peuvent varier en fonction de la proximité avec les sites emblématiques, des commodités locales et du style architectural des biens. Le marché immobilier du 18ème arrondissement offre ainsi une diversité de choix pour répondre aux différents besoins et goûts des habitants.

Ainsi, le 18ème arrondissement se caractérise par sa localisation centrée au cœur de l’effervescence culturelle, ses monuments emblématiques symbolisant l’authenticité et la créativité parisiennes, et son marché immobilier éclectique, en faisant un choix de vie vibrant et diversifié au sein de la capitale française.

Les quartiers administratifs du 18e arrondissement de Paris

Quartier Grandes-Carrières

Situé au nord-ouest de l’arrondissement, le Quartier Grandes-Carrières est caractérisé par la Butte Montmartre, le Sacré-Cœur, et la place du Tertre.

Quartier Clignancourt

Au nord-est de l’arrondissement, ce quartier est centré autour du marché aux puces de Saint-Ouen, le Boulevard Ornano, et la rue Ramey.

Quartier Goutte-d'Or

Au sud-ouest de l’arrondissement, le Quartier Goutte-d’Or est marqué par la Basilique du Sacré-Cœur, la rue de la Goutte-d’Or, et le marché Barbès.

Quartier Chapelle

Au sud-est de l’arrondissement, le Quartier Chapelle est connu pour la Gare du Nord, la rue Marx Dormoy, et la proximité avec le Canal Saint-Martin.

Les avantages

Vue panoramique

La présence de la Basilique du Sacré-Cœur sur la butte Montmartre offre des vues panoramiques exceptionnelles de Paris, ajoutant une valeur esthétique aux propriétés de la région.

Événements artistiques

Montmartre est le berceau d’innombrables artistes renommés, et le quartier continue de célébrer la créativité à travers des événements artistiques, des galeries et des performances.

Diversité culturelle

La diversité culturelle du 18ème, notamment dans des quartiers comme La Goutte d’Or, crée une atmosphère cosmopolite, offrant une variété de cuisines, de marchés et d’événements culturels.

Les inconvénients

Affluence touristique

La popularité de Montmartre et de ses attractions peut entraîner une affluence touristique importante, affectant parfois la tranquillité des résidents.

Niveau sonore

En raison de l’activité culturelle et nocturne, certains quartiers peuvent être plus bruyants, ce qui peut affecter la quiétude de certains résidents.

Rénovation potentielle

Certains biens immobiliers du 18ème pourraient nécessiter des rénovations, surtout s’ils conservent un charme ancien, ce qui pourrait entraîner des coûts supplémentaires pour les propriétaires.

Les chiffres clés

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prix moyen d'achat
au m2 d'un appartement

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prix moyen d'achat
au m2 d'une maison

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prix moyen de location
au m2 d'un appartement

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habitant dans le 18ème
arrondissement en 2020