14ème Arrondissement de Paris

Le marché immobilier du 14e arrondissement de Paris

14ème arrondissement Paris

Le 14ème arrondissement de Paris, situé sur la rive gauche de la Seine, est un quartier qui incarne l’élégance et la quiétude. Limitrophe des 6ème, 13ème et 15ème arrondissements, il occupe une position géographique centrale, offrant une atmosphère résidentielle agréable tout en étant proche du cœur de la capitale. La localisation stratégique du 14ème arrondissement attire une clientèle diversifiée, des familles aux étudiants en quête d’une vie de quartier authentique.

Parmi les monuments emblématiques du 14ème arrondissement, la Tour Montparnasse domine le paysage urbain. Symbole de l’architecture moderne, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Le cimetière du Montparnasse, lieu de repos de nombreuses personnalités célèbres, est également un site emblématique, alliant calme et histoire. Le quartier abrite par ailleurs la Fondation Cartier pour l’Art Contemporain, contribuant à la vie culturelle dynamique du 14ème arrondissement.

En matière immobilière, le 14ème arrondissement propose un marché varié. Des appartements haussmanniens aux résidences contemporaines, le quartier attire une clientèle appréciant l’architecture diversifiée et les espaces verts, tels que le Parc Montsouris. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité avec les sites emblématiques, des services locaux et des caractéristiques spécifiques des biens immobiliers. Les résidents du 14ème arrondissement bénéficient d’une vie de quartier conviviale avec des marchés animés, des cafés pittoresques et des commerces de proximité.

Ainsi, le 14ème arrondissement se distingue par sa localisation centrale et paisible, ses monuments emblématiques reflétant l’histoire et la modernité, et son marché immobilier varié, en faisant un choix prisé pour ceux qui recherchent l’élégance et l’authenticité au cœur de Paris.

Les quartiers administratifs du 10e arrondissement de Paris

Quartier Montparnasse

Situé au nord-ouest de l’arrondissement, le Quartier Montparnasse est caractérisé par la tour Montparnasse, la Gare Montparnasse, et la proximité avec le quartier de Saint-Germain-des-Prés.

Quartier Parc-de-Montsouris

Au nord-est de l’arrondissement, ce quartier est centré autour du Parc Montsouris, l’un des plus grands parcs de Paris, et de la Cité Internationale Universitaire de Paris.

Quartier du Petit-Montrouge

Au sud-ouest de l’arrondissement, le Quartier du Petit-Montrouge est marqué par le cimetière du Montparnasse, le boulevard Edgar-Quinet, et la rue de la Gaîté.

Quartier Plaisance

Au sud-est de l’arrondissement, le Quartier Plaisance est connu pour la Place Denfert-Rochereau, le Lion de Belfort, et la proximité avec le quartier asiatique.

Les avantages

Atmosphère paisible

Le 14ème arrondissement offre une ambiance paisible et résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent une échappatoire au rythme effréné de la ville.

Proximité de Montparnasse

La proximité de Montparnasse offre un accès facile à des commodités telles que des restaurants, des cinémas et des centres commerciaux, ajoutant une dimension dynamique au quartier.

Diversité immobilière

Le marché immobilier du 14ème propose une diversité de biens, des appartements traditionnels aux constructions modernes, adaptés à différents besoins et préférences.

Les inconvénients

Vie nocturne limitée

Comparé à certains quartiers plus animés, la vie nocturne dans le 14ème peut être plus limitée, ce qui peut ne pas convenir à ceux recherchant une scène nocturne dynamique.

Transport

Bien que bien desservi par les transports en commun, certaines parties du 14ème peuvent être éloignées des lignes de métro principales, ce qui peut être un inconvénient pour certains résidents.

Prix immobiliers

Bien que généralement moins élevés que dans certains arrondissements centraux, les prix immobiliers peuvent être relativement élevés, ce qui peut rendre l’accession à la propriété plus difficile pour certains acheteurs.

Les chiffres clés

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prix moyen d'achat
au m2 d'un appartement

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prix moyen d'achat
au m2 d'une maison

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prix moyen de location
au m2 d'un appartement

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habitant dans le 14ème
arrondissement en 2020